<匯港通訊> 長實集團(01113)2024年全年業績指,集團年度之投資物業重估前溢利為116.88億港元,同比降16.6%。股東應佔溢利為136.57億港元,較上年度減少21.24%。
末期股息每股1.35港元，同比減16.7%，2024全年合共派息每股為1.74港元，同比降15.1%。
若計入2024年12月31日銀行結存及定期存款361億港元，年終結算日之淨負債為166億港元。負債淨額與總資本淨額比率約為4%。
物業銷售方面,已確認之物業銷售收入（包括攤佔合營企業 ） 為99.62億港元，較2023年的131.53億港元減24%，主要包括 (i) 香港住宅銷售 ─ 洪水橋#LYOS及屯門飛揚第1及2期；(ii) 內地的住宅與商業單位銷售，包括東莞海逸豪庭、上海高逸尚城及北京譽天下；和 (iii) 英國倫敦 Chelsea Waterfront 的住宅單位銷售。
親海駅I及II的住宅單位經已預售，溢利收益會於2025年物業銷售完成時確認入賬。
內地發展項目北京逸翠園第2期已於2024年底前完成。而上海御沁園第5B-2a期會延至2025年完工。溢利收益會於 2025 年交付售出已完成物業時確認入賬。
新加坡住宅發展項目 Perfect Ten，預期於2025年完成。所有單位經已預售，溢利收益會於物業發展及銷售完成時確認入賬。
物業租務方面,物業租務收入（包括攤佔合營企業）為61.35億港元，較2023年的59.9億港元升2.4%。
酒店及服務套房業務收入（包括攤佔合營企業）為43.9億港元，與2023年的43.83億港元持平，而酒店和服務套房的平均入住率分別為82%及91%。年內收益為16.51億港元，同比增加1.26億港元。
主席李澤鉅表示,集團作為跨國企業，向來以長遠可持續發展為方針，秉持「發展不忘穩健、穩健不忘發展」原則，嚴守財務紀律及貫徹審慎管理策略，謹慎應對多變挑戰與不明朗宏觀經濟因素。管理層將不時物色具持續回報及結構性高流通投資項目，進一步鞏固集團財務狀況、資產質素及溢利水平。集團將繼續把握機遇，隨時動用資金投資於環球各類資產，而香港及內地一直為集團之重要市場。
(JJ)
新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊